イトーピア広尾ヒルズクローチェ

  • 東京都渋谷区広尾三丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
16,980万円
238.8万円/㎡
相場
18,095万円
254.5万円/㎡
9,454
15,214
20,975
26,735
AI査定結果
推定相場価格
18,095万円
254.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,214万円〜20,975万円
214.0万円/㎡〜295.0万円/㎡
推定賃料
32.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月14日
イトーピア広尾ヒルズクローチェ
16,980万円（238.8万円/㎡）/ 7階 / 71.11㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は220.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0716,980万円238.8万円7階 71.11㎡ 1LDK+S北西
2026/04/0416,980万円238.8万円7階 71.11㎡ 1LDK西
2026/03/2817,480万円245.8万円7階 71.11㎡ 1LDK西
2026/03/2118,280万円257.1万円7階 71.11㎡ 1LDK西
2026/03/1419,800万円278.4万円7階 71.11㎡ 1LDK西
2026/02/2120,980万円295.0万円7階 71.11㎡ 1LDK西
2024/12/1813,980万円198.5万円2階 70.43㎡ 2LDK西
2024/09/1816,800万円240.5万円5階 69.85㎡ 2LDK北東
2024/06/2113,500万円191.3万円2階 70.58㎡ 2LDK西
2024/05/2715,750万円182.8万円2階 86.17㎡ 3LDK東
2024/05/1112,680万円196.0万円1階 64.69㎡ 1LDK東
2024/04/2613,998万円198.3万円2階 70.58㎡ 2LDK北西
2024/04/2213,998万円198.3万円2階 70.58㎡ 2LDK+西
2023/09/2611,900万円168.6万円2階 70.58㎡ 2LDK西
2023/07/1912,800万円181.4万円2階 70.58㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は213.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
イトーピア広尾ヒルズクローチェ
渋谷区広尾三丁目
恵比寿駅12分 16,980万円238.8万円71.11㎡1LDK+S7階 / 12階建 北西1999年69戸SRC
2026/04/12笹塚パーク・ホームズ
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 12,480万円205.2万円60.81㎡3LDK3階 / 6階建 南西1997年37戸RC
2025/11/25フィールT幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 10,980万円182.1万円60.3㎡1LDK3階 / 7階建 北東2004年61戸RC
2026/03/21グランヴェール代々木西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅7分 14,980万円247.9万円60.42㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年26戸RC
2025/01/26渋谷区初台1丁目マンション
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2024/03/04パークコート渋谷大山町ザプラネ
渋谷区大山町
代々木上原駅9分 14,980万円231.5万円64.71㎡2LDK3階 / 4階建 西1997年44戸RC
2025/12/12エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 16,480万円230.5万円71.49㎡2LDK3階 / 7階建 東2002年49戸RC
2025/03/10コスモヒルズ代々木
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2026/03/25代々木デュープレックス
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 15,990万円218.2万円73.29㎡2LDK3階 / 6階建 北西2002年40戸RC
2026/01/09フェアロージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 17,980万円242.6万円74.12㎡3LDK3階 / 3階建 南東1996年33戸RC
2026/04/15クレッセント参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 10,980万円197.6万円55.56㎡2LDK3階 / 6階建 北東2000年35戸RC
2025/03/22パルテールアージュ
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 12,480万円185.5万円67.28㎡2LDK8階 / 9階建 西1999年66戸SRC
2026/01/19グランベスタージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 12,980万円201.0万円64.59㎡2LDK2階 / 4階建 東2001年44戸RC
2025/11/07ディアナコート代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 19,900万円261.4万円76.13㎡3LDK2階 / 3階建 西2000年30戸RC
2025/12/24パークグランディ代々木サウスレジデンス
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 18,900万円236.8万円79.82㎡3LDK+S2階 / 6階建 南西2000年90戸RC
2025/07/13ファミール新宿グランスィートタワー
渋谷区代々木二丁目
新宿駅6分 15,800万円280.5万円56.32㎡2LDK8階 / 20階建 北西2002年116戸SRC
2024/02/17アールヴェール代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅3分 10,980万円182.3万円60.22㎡2LDK5階 / 5階建 南西1998年38戸RC
2026/03/25THEパームス代々木上原ヒルテラス
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅9分 12,480万円212.0万円58.87㎡2LDK3階 / 10階建 南西2003年25戸RC
2026/03/05サンクタス代々木ヒルズ
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 13,980万円209.3万円66.8㎡2LDK2階 / 9階建 南西1998年23戸RC
2026/02/06THEパームス代々木III
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 10,980万円181.7万円60.43㎡2LDK2階 / 8階建 東1999年28戸RC
2023/08/25代々木山手パークハウス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 15,980万円182.0万円87.82㎡3LDK+S11階 / 14階建 南2000年61戸SRC
2025/10/11ライオンズヒルズ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 18,490万円234.1万円78.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年20戸RC
2024/06/30シティハウス代々木参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 10,280万円186.5万円55.12㎡2LDK7階 / 9階建 南東2003年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、渋谷区では79.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.8万円）は渋谷区の平均と比較して1.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
渋谷区
242.5万円/㎡
前年比+79.9%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピア広尾ヒルズクローチェ
所在地東京都渋谷区広尾三丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩12分
築年月1999年
階数12階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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